方圆E时光

方圆E时光

入口

入口

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市天河区科韵路12号-1号

电 话:400-811-3986

楼 层:29 层

电 梯: 客梯6部

租金均价:78.0 元/㎡·月

开发商:广州万鹏置业发展有限公司

物业公司:广州市悦禾物业

总建筑面积:56000 平方米

停车位: 263 个

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于广州市天河区中山大道科韵路33-49号,信息港大厦西侧,北接中山大道,南临黄埔大道,西靠天河公园,东临科韵路,已建成并交付使用的广州会展中心大桥正好与科韵路相连。地处广州市三条东西、南北主动脉之间的广州信息港,地理位置十分优越,交通非常便利。
项目占地面积约10000平方米,总建筑面积约56000平方米。由写字楼与公寓组成,共29层高,第1层为商铺、2至28层为写字楼与公寓、其中28、29层为复式写字楼。项目东西向地块规划为写字楼,南北向为公寓楼。
项目地处天河软件园科韵园区内,定位为以广州信息港为发展核心的软件产业园区及高新科技孵化基地,同时受到“广州国际金融城”、“天河商务经济圈”、“珠江新城CBD经济圈”及“琶洲会展经济圈”四大经济圈辐射。项目所处交通便利,周边的商务与生活配套非常完善。
写字楼产品定位为“天河心·IT域·商务旗舰”,465、512平米等多种面积自由组合办公商务空间,并有稀缺的2000平米复式设计,实用率超高达80%。由于信息港汇集大部分IT精锐企业,考虑到IT企业的事业热情和办公时间,该项目专门为电子商务信息产业人群度身定制。可打通式间隔设计,创造更舒适宽敞的空间。独立空调设计,24小时低成本自由办公等等。此外,写字楼6层以上可眺望天河公园绿色生态环境。
公寓定位为“东方气质的时尚公寓”,主打小户型产品,主要包括36、55、68平米三种精致装修户型,涵盖单身公寓、一房和两房单位,共432户。实用率高达81.3%,是目前公寓产品中罕有的。
项目采用板式建筑,以“L”字型布置遵循对立统一的原则,突出空间的立体分割,追求空间的变化与有序,强调标志性与层次感,形成丰富有序的城市轮廓线。园林设计上,借助中国传统园林布局,结合现代、时尚、简约的设计精华,打造具有艺术风情的园林。

周边信息

附近的酒店
距离7天优品酒店(广州国际金融城棠下地铁站店)787米、广州金融城信息港亚朵酒店(广州琶洲会展中心信息港店)298米、广州南平公寓646米、枫云精品公寓(广东技术师范学院店)698米、锦鑫商务宾馆(广州天河公园地铁站店)662米、维也纳酒店(广州国际金融城科韵路地铁站店)491米、古隆中小歇公寓(天河公园地铁站店)441米、安时酒店(广州金融城天河公园地铁站店)492米、城市便捷酒店(广州国际金融城科韵路地铁站店)791米、7天连锁酒店(广州天河棠下骏景花园店)936米。

附近的餐饮
距离创膳金牌烧鹅(科韵路店)21米、广州酒家(广酒大厦店)93米、山东老家(科韵分店)169米、毛家湾星火·湘菜(科韵路店)177米、南知北味·精致东北菜570米、楚鲜·汉正街一号(天河店)315米、衡地道三菜一汤(天河公园店)241米、农耕故事·湖南乡下菜(科韵路店)163米、炊事连营餐厅(软件园店)192米、一品湘木桶饭湘菜馆(建业路店)201米。

附近的银行
距离中国银行(广州工业园支行)119米、中国银行24小时自助服务(广州工业园支行)119米、中国建设银行24小时自助银行(天河工业园支行)132米、招商银行(广州科技园支行)156米、招商银行24小时自助银行(广州科技园支行)166米、平安银行24小时自助银行服务(科韵支行)181米、平安银行(广州科韵支行)183米、中国农业银行(广州科韵支行)270米。

方圆现代生活服务股份有限公司、广州拓动网络科技有限公司、广州足迹管理咨询有限公司、广州另类网络科技有限公司、广州览才企业管理有限公司、广州炊园餐饮管理有限公司、广州飞雨网络科技有限公司、广州市问途信息技术有限公司、广东航天信息爱信诺科技有限公司、优路加信息科技有限公司、广东介诚教育咨询服务有限公司、逗趣网络有限公司、深圳市掌上乐游科技有限公司、火舞软件开发有限公司、广州灵创互娱网络科技有限公司、广州中殿装饰设计工程有限公司、广州学邦信息技术有限公司、飞屋网络科技有限公司。

地址:广州市天河区科韵路12号-1号

电话:400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.fangyuaneshiguang.cn

附近的地铁站:
距离地铁5号线科韵路站932米
附近的公交站:
距离学院公交站330米,途经公交车: 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路 夜9路
距离brt学院公交站333米,途经公交车: b12路 b16路 b17路 b1路 b1路快线 b20路 b21路 b25路 b27路 b2a路 b2路 b3a路 b3c路 b3路 b4a路 b4b路 b4路 b5路 b6路 b8路
距离科韵路公交站352米,途经公交车: 304路 408路 496路 506路 541路 547路 582路 582路起云路班车 901a路 901a路短线 b22路 b25路 b7路 b7路快线 大学城专线1路 大学城专线2路 夜101路 夜20路
距离科韵路公交场公交站603米,途经公交车: 506路 541路 547路 901a路 901a路短线 b22路
距离科韵路总站公交站608米,途经公交车: 496路 夜39路
距离员村四横路口公交站625米,途经公交车: 40路 43路 44路 53路 137路 140路 218路 239路 243路 261路 496路 506路 517路 518路 541路 547路 548路 550路 562路 882路 901a路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 高峰快线23路 夜13路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路
距离棠下村公交站694米,途经公交车: b13路高峰快线 夜17路 夜19路 夜20路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜51路 夜9路
距离员村四横路公交站875米,途经公交车: 243路 b11路
距离棠德南路公交站1.1公里,途经公交车: 304路 408a路 496路 503路 506路 547路 813路 b14路
距离员村公交站831米,途经公交车: 40路 43路 44路 53路 137路 218路 239路 243路 261路 517路 541路 547路 548路 550路 562路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 夜13路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路

写字楼办公如何通过灵动天花系统营造舒适空间感 2025-11-13
如何通过写字楼办公的多元休闲空间丰富员工午休体验 2025-11-02
智能健身设施为写字楼办公员工健康管理提供什么支持 2025-10-27
写字楼办公如何整合智能楼控平台实现一体化运维 2025-10-18
写字楼办公采用智慧灯控感应会如何提升节能和氛围体验 2025-10-03
写字楼办公采用生物识别门禁系统会如何保障出入安全 2025-09-24
人工智能在写字楼办公场景下能优化哪些日常决策 2025-09-16
在写字楼办公中怎样通过智能监测改善噪音控制 2025-09-09
写字楼办公怎样构建智能储物空间保障物品安全 2025-09-01
怎样在写字楼办公中引入多样植物净化空气质量 2025-08-24